Η διαρρύθμιση του ακινήτου κατά τον σχεδιασμό παιδότοπου παίζει καθοριστικό ρόλο καθώς πρέπει ως επί των πλείστων να οριοθετούνται και να είναι λειτουργικές πολλές διαφορετικές χρήσεις (τουαλέτες, μπαρ, μικρή αποθήκη ή γραφείο, καφετέρια, παρασκευαστήριο, χώρο παιχνιδιού κλπ) σε λίγα τετραγωνικά μέτρα. Η δημιουργία μιας μοναδικής «γωνιάς» στα μέτρα και τα σταθμά των παιδιών γίνεται με αρίστης ποιότητας υλικά υψηλής αντοχής σε χρωματικούς συνδυασμούς που προδιαθέτουν την δημιουργικότητα, την φιλικότητα και την άνεση. Η μελέτη του παιδότοπου πραγματοποιείται με γνώμονα τα παραπάνω κριτήρια, αλλά και με μοναδικές προτάσεις που θα ξεχωρίσουν.